Stúdio para alugar Anália Franco - SÃO PAULO, SP

A seguir, apresento a descrição completa do anúncio, organizada de forma coerente, profissional, fluida e sem emojis, integrando todas as informações e mantendo o limite aproximado de até 1.000 palavras.

Apartamento mobiliado à venda no Jardim Anália Franco – 55 m² | Condomínio Composite Des Arts

Este exclusivo apartamento de 55 m², localizado no prestigiado bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, está disponível para venda em um dos empreendimentos mais modernos da região, o Composite Des Arts. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, o imóvel encontra-se completamente mobiliado e pronto para morar. A localização é um grande diferencial, situado em frente ao Shopping Anália Franco e próximo à futura estação de metrô Anália Franco, garantindo praticidade e excelente valorização.

Características do imóvel

O imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer sensação de amplitude, organização e máximo aproveitamento dos espaços. A planta moderna e bem distribuída permite ótimo fluxo, iluminação natural abundante e conforto em cada ambiente.

O apartamento conta com:

• Dormitório amplo com suíte
• Banheiro com box de vidro e acabamento contemporâneo
• Varanda com vista privilegiada
• Cozinha americana totalmente equipada
• Lavanderia dentro da unidade
• Duas vagas de garagem, um benefício raro em imóveis dessa metragem

A unidade é vendida totalmente mobiliada e equipada, incluindo:

• Armários planejados
• Mesa com quatro cadeiras
• Cama
• Geladeira
• TV de 42 polegadas
• Fogão
• Exaustor
• Micro-ondas
• Cozinha completa

Para maior conforto e funcionalidade, o apartamento conta ainda com:

• Aquecimento a gás
• Ar-condicionado
• Área de serviço
• Gás central
• Isolamento acústico
• Cozinha americana planejada

Cada detalhe do imóvel foi pensado para oferecer um ambiente prático, elegante e totalmente pronto para uso.

Áreas de lazer do condomínio

O Composite Des Arts oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, ideal para quem busca qualidade de vida, facilidades no dia a dia e espaços para relaxar ou receber convidados com estilo.

Entre as áreas disponíveis, destacam-se:

• Blue Lounge
• Black Lounge
• Red Lounge
• White Lounge
• Yellow Lounge
• Bar da Piscina
• Piscina coberta
• Piscina descoberta
• Bangalôs
• Deck
• Churrasqueiras externas
• Academia de ginástica
• Spa
• Lavanderia
• Brinquedoteca

A diversidade e a qualidade dos espaços permitem aproveitar momentos de descanso, prática de esportes, lazer em família e convivência social com total conforto.

Diferenciais do empreendimento

O Composite Des Arts se destaca como um dos studios mais exclusivos por metro quadrado de São Paulo. Sua concepção une sofisticação, tecnologia e soluções construtivas inteligentes, características que refletem a identidade da renomada construtora Porte.

O empreendimento apresenta:

• Acabamento de alto padrão
• Arquitetura moderna e funcional
• Tecnologia construtiva de excelência
• Ambientes planejados para proporcionar bem-estar, privacidade e praticidade

O resultado é um produto imobiliário de alto nível, ideal para quem busca exclusividade, valorização contínua e uma experiência de moradia premium.

Localização privilegiada

Endereço: Av. Regente Feijó, 1650 – Jardim Anália Franco, São Paulo

Viver no Jardim Anália Franco é desfrutar de uma das regiões mais completas e desejadas da Zona Leste. O bairro oferece infraestrutura exemplar, com ampla oferta de comércio, serviços e lazer.

Nos arredores, encontram-se:

• Shopping Anália Franco
• Parque Ceret
• Hospitais e clínicas de referência
• Supermercados
• Restaurantes, bares e cafeterias
• Academias
• Escolas e faculdades

Além disso, o imóvel está a apenas quatro minutos da futura estação de metrô Anália Franco, aumentando a praticidade no deslocamento diário e contribuindo para a valorização futura.

Vantagens de morar no Jardim Anália Franco

A região é conhecida por seu padrão elevado, ruas arborizadas e fácil acesso a importantes vias da cidade. Morar aqui significa usufruir de um cotidiano simples e prático, com tudo ao alcance. A combinação entre comodidade, segurança, qualidade de vida e excelente infraestrutura torna o bairro uma escolha excepcional tanto para residência quanto para investimento.

Por que escolher este studio?

Este apartamento reúne os principais atributos buscados por moradores e investidores:

• Modernidade e funcionalidade
• Planta inteligente
• Mobiliário completo
• Empreendimento de alto padrão
• Infraestrutura de lazer diferenciada
• Localização estratégica
• Alta demanda para locação
• Proximidade com metrô, shopping e grandes centros comerciais

Para moradia, o imóvel oferece conforto, conveniência e um estilo de vida contemporâneo. Para investimento, representa uma excelente oportunidade, com potencial de rentabilidade elevado graças ao perfil da região e ao padrão do empreendimento.

Valores

• Locação: R$ 8.500,00 (pacote, incluindo condomínio e IPTU)
• Condomínio: R$ 1.200,00
• IPTU: R$ 350,00

Agende sua visita

Garanta agora mesmo um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Para mais informações, visitas ou negociações, entre em contato e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento exclusivo pode oferecer.