Oportunidade Única: Espaço Comercial de 26,25m² no Maior Edifício de São PauloSe você está buscando o lugar ideal para estabelecer o seu negócio em São Paulo, não pode deixar passar esta oportunidade única. Localizado no coração da cidade, no maior e mais icônico edifício da metrópole, este espaço comercial oferece tudo o que você precisa para prosperar.Com uma área de 26,25m², este espaço é perfeito para uma variedade de atividades comerciais, desde escritórios a lojas especializadas, consultórios e muito mais. A localização estratégica proporciona acesso facilitado a um dos principais centros comerciais da cidade, com uma ampla variedade de serviços e comércios nas proximidades.Localização Privilegiada e AcessibilidadeImagine poder receber seus clientes em um ambiente que combina conveniência e prestígio. Este espaço está situado em uma região que oferece fácil acesso tanto por transporte público quanto por veículo próprio. A proximidade com estações de metrô facilita o deslocamento de funcionários e clientes, tornando seu negócio ainda mais acessível.Além disso, o entorno oferece uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo bancos, restaurantes, cafés e lojas, proporcionando praticidade tanto para os colaboradores quanto para quem visita seu estabelecimento.Vista Privilegiada e Ambiente SeguroDesfrute de uma vista deslumbrante da cidade de São Paulo, que certamente impressionará seus clientes e colaboradores. Este espaço oferece não apenas uma localização estratégica, mas também uma vista panorâmica que enriquece a experiência de trabalho e de negócios.Segurança é uma prioridade neste edifício. Com vigilância 24 horas por dia, você pode ter a tranquilidade de saber que seu espaço e todos os seus bens estão protegidos. Isso não só garante a segurança física, mas também transmite confiança aos seus clientes e parceiros comerciais.Infraestrutura Moderna e AdaptávelEste espaço comercial de 26,25m² está pronto para receber a infraestrutura necessária para o seu negócio prosperar. Com ambientes bem distribuídos e espaços que podem ser adaptados de acordo com suas necessidades específicas, você tem a liberdade para criar um ambiente de trabalho que reflita a identidade e os objetivos da sua empresa.Por que escolher este espaço?Localização Central: Situado no maior edifício de São Paulo, oferece visibilidade e prestígio.Acesso Facilitado: Próximo a estações de metrô e comércios variados, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores.Vista Excepcional: Desfrute de uma vista privilegiada da cidade, ideal para impressionar e inspirar.Segurança Garantida: Vigilância 24 horas para garantir a proteção do seu negócio e de todos os presentes.ConclusãoNão perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço que oferece não apenas funcionalidade e segurança, mas também prestígio e acessibilidade no coração de São Paulo. Este espaço de 26,25m² é o investimento ideal para quem busca um ambiente propício ao crescimento e sucesso empresarial. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço tem a oferecer. Garanta agora o seu lugar neste centro de negócios dinâmico e vibrante da maior cidade do Brasil.

R$ 480.000,00 Venda

R$ 3.800,00 Locação

Cidade Mãe do Céu

Cód. SA0011

Oportunidade Única: Prédio Comercial Completo para Venda com Infraestrutura Ideal para Seu NegócioVocê está em busca de um imóvel comercial que combine localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade para atender às necessidades do seu negócio? Apresentamos um prédio comercial de alto padrão, projetado para oferecer todo o conforto e funcionalidade que sua empresa precisa para prosperar. Com uma área total de 1.400 m² distribuídos em três pavimentos, este imóvel é uma oportunidade imperdível para empreendedores visionários.Descrição do ImóvelTerreno e ConstruçãoO prédio está situado em um terreno de 500 m² e apresenta uma área construída de 1.400 m², distribuída de forma eficiente em três pavimentos. Cada nível foi projetado para maximizar a utilização do espaço, proporcionando ambientes versáteis que podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios.1° PavimentoO primeiro pavimento oferece um amplo salão de 250 m², ideal para exibições, eventos ou qualquer atividade que demande um espaço grande e aberto. Adjacente a este salão, há outros dois salões com áreas de 62 m² e 52 m², perfeitos para oficinas, salas de reuniões ou áreas de trabalho adicionais.Neste pavimento, você encontrará também um vestiário bem equipado com 4 banheiros com divisórias, oferecendo total privacidade e conforto para funcionários e visitantes. Além disso, há 2 banheiros adicionais para uso geral.2° PavimentoNo segundo pavimento, a estrutura é igualmente impressionante. O espaço conta com um escritório de 56 m², que inclui dois banheiros, janelas frontais que garantem iluminação natural e ar condicionado para um ambiente de trabalho agradável. Este pavimento também abriga um salão de 250 m² que pode ser dividido em várias salas menores, conforme a necessidade, e vem com um mezanino de 96 m², proporcionando ainda mais flexibilidade de uso.Há também uma sala de 18 m² com ar condicionado e um refeitório com cozinha de 40 m², ideal para refeições e pausas durante o expediente. Dois banheiros adicionais estão disponíveis para atender aos usuários deste pavimento.3° PavimentoO terceiro pavimento oferece um salão espaçoso de 240 m², ideal para eventos, conferências ou como um espaço aberto para atividades diversas. Além disso, há um refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130 m², perfeito para reuniões informais ou eventos corporativos.O pavimento também inclui um salão adicional de 66 m², que pode ser usado como área de armazenamento ou espaço de trabalho adicional.Infraestrutura e ComodidadesO prédio está totalmente equipado com ventiladores distribuídos por todos os ambientes, garantindo uma boa circulação de ar e conforto térmico. A infraestrutura energética é robusta, com 169 placas solares instaladas que geram 300 kWh por dia, promovendo eficiência energética e economia em custos de energia.Para segurança, o prédio conta com portas corta-fogo, que proporcionam proteção adicional em caso de emergência. Além disso, o imóvel possui alvará de funcionamento, pronto para atender às exigências legais e regulamentares para o início imediato das operações.Estacionamento e LocalizaçãoEmbora o imóvel ofereça uma vaga de garagem para carro pequeno, sua localização é um dos maiores atrativos. Situado próximo à Avenida Conselheiro Carrão, uma área conhecida pela sua vibrante vida comercial, o prédio está a apenas 1 km das futuras estações de metrô Aricanduva e Guilherme Giorgi. Esta proximidade com o transporte público promete facilitar o acesso para clientes e funcionários, além de valorizar ainda mais o imóvel.Análise de PermutaEstamos abertos a propostas de permuta, oferecendo flexibilidade para negociação de acordo com suas necessidades e preferências.ConclusãoEste prédio comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um imóvel versátil e bem localizado, com toda a infraestrutura necessária para operar de forma eficiente e confortável. Com seus amplos espaços, ar condicionado, sistemas de ventilação, e placas solares, oferece um ambiente de trabalho que alia funcionalidade e sustentabilidade.Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que atende a todas as suas necessidades comerciais. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Seu novo negócio começa aqui!

R$ 3.990.000,00 Venda

Vila Nova Manchester

Cód. PR0001_CRL

Apartamento de Alto Padrão no Edifício Josephine – Construtora PorteApresentamos um imóvel único e exclusivo no Edifício Josephine, um dos empreendimentos mais emblemáticos da Construtora Porte no Tatuapé. Com 327 m² de área privativa, este apartamento oferece um espaço incomparável para você e sua família. Localizado na Rua Americana, 123, no Jardim Anália Franco, o edifício destaca-se como uma das torres mais altas de São Paulo, proporcionando vistas deslumbrantes da cidade.Edifício Josephine: Excelência e SofisticaçãoO Edifício Josephine é uma obra-prima da Construtora Porte, reconhecida por sua excelência e compromisso com a qualidade. Com 40 andares, o empreendimento oferece 38 apartamentos e uma cobertura duplex top house. Sua altura de 149 metros o posiciona entre os edifícios mais altos da cidade, garantindo vistas panorâmicas de tirar o fôlego. PORTE.COM.BRCaracterísticas do ApartamentoEste apartamento de 327 m² foi projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Com 6 vagas de garagem e 4 suítes, cada detalhe foi pensado para atender aos mais altos padrões de qualidade. A planta ampla e bem distribuída permite a personalização dos espaços conforme as necessidades e preferências dos moradores.Acabamentos de LuxoA Construtora Porte é reconhecida por utilizar materiais de alta qualidade em seus empreendimentos. No Edifício Josephine, não é diferente. Os acabamentos de luxo presentes no apartamento refletem sofisticação e bom gosto. Pisos de porcelanato, bancadas em granito, marcenaria fina e metais de alto padrão são apenas alguns dos detalhes que elevam o nível de requinte deste imóvel.Varanda Gourmet: Espaço de ConvivênciaA varanda gourmet é um convite ao lazer e à convivência. Equipado com churrasqueira e forno a lenha, o espaço é ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. A integração com a sala de estar amplia as possibilidades de uso, tornando-se o coração social do apartamento. MOLINOSCONSULTORIA.COM.BRLazer Completo de Alto NívelO Edifício Josephine oferece uma infraestrutura de lazer que atende aos desejos de todos os moradores. Com piscina aquecida, sauna, spa, academia equipada, salão de festas e espaço gourmet, cada momento de lazer é uma experiência única. O ambiente externo conta com jardins paisagísticos e áreas de descanso, proporcionando contato direto com a natureza.Localização Privilegiada no TatuapéO Tatuapé é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Conhecido por sua infraestrutura completa, o bairro oferece escolas renomadas, hospitais de referência, shoppings centers, restaurantes e uma ampla rede de serviços. A proximidade com as principais vias de acesso, como a Radial Leste e a Marginal Tietê, facilita a locomoção para outras regiões da cidade.Segurança e TradiçãoA segurança é uma prioridade no Edifício Josephine. Com portaria 24 horas, sistemas de monitoramento e controle de acesso, os moradores desfrutam de tranquilidade e proteção. Além disso, a tradição do Tatuapé como um bairro seguro e acolhedor reforça a sensação de bem-estar para toda a família.Valorização ImobiliáriaInvestir em um imóvel da Construtora Porte é garantir um patrimônio de valor agregado. O Edifício Josephine, devido à sua localização estratégica e características únicas, mantém-se como uma referência de alto padrão no mercado imobiliário. A constante valorização da região do Tatuapé assegura que este imóvel seja uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e retorno sobre investimento.Sustentabilidade e InovaçãoA Construtora Porte incorpora práticas sustentáveis em seus projetos. No Edifício Josephine, sistemas de reaproveitamento de água, iluminação de LED nas áreas comuns e materiais ecológicos são utilizados, contribuindo para a preservação ambiental e redução de custos. A inovação está presente em cada detalhe, desde a concepção arquitetônica até as soluções tecnológicas implementadas.ConclusãoEste apartamento no Edifício Josephine representa a união perfeita entre luxo, conforto e praticidade. Com 327 m² de área privativa, 6 vagas de garagem e 4 suítes, oferece um espaço generoso para acomodar toda a família. A Construtora Porte, reconhecida por sua qualidade e inovação, entrega um empreendimento que atende aos mais exigentes padrões. A localização no Tatuapé proporciona acesso a uma infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e conveniência. Se você busca um imóvel que alie sofisticação, funcionalidade e uma vista panorâmica de São Paulo, este é o lugar ideal para chamar de lar.

R$ 9.500.000,00 Venda

Jardim Anália Franco

Cód. AP0209_CRL

A seguir, apresento a descrição completa do anúncio, organizada de forma coerente, profissional, fluida e sem emojis, integrando todas as informações e mantendo o limite aproximado de até 1.000 palavras.Apartamento mobiliado à venda no Jardim Anália Franco – 55 m² | Condomínio Composite Des ArtsEste exclusivo apartamento de 55 m², localizado no prestigiado bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, está disponível para venda em um dos empreendimentos mais modernos da região, o Composite Des Arts. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, o imóvel encontra-se completamente mobiliado e pronto para morar. A localização é um grande diferencial, situado em frente ao Shopping Anália Franco e próximo à futura estação de metrô Anália Franco, garantindo praticidade e excelente valorização.Características do imóvelO imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer sensação de amplitude, organização e máximo aproveitamento dos espaços. A planta moderna e bem distribuída permite ótimo fluxo, iluminação natural abundante e conforto em cada ambiente.O apartamento conta com:Dormitório amplo com suíteBanheiro com box de vidro e acabamento contemporâneoVaranda com vista privilegiadaCozinha americana totalmente equipadaLavanderia dentro da unidadeDuas vagas de garagem, um benefício raro em imóveis dessa metragemA unidade é vendida totalmente mobiliada e equipada, incluindo:Armários planejadosMesa com quatro cadeirasCamaGeladeiraTV de 42 polegadasFogãoExaustorMicro-ondasCozinha completaPara maior conforto e funcionalidade, o apartamento conta ainda com:Aquecimento a gásAr-condicionadoÁrea de serviçoGás centralIsolamento acústicoCozinha americana planejadaCada detalhe do imóvel foi pensado para oferecer um ambiente prático, elegante e totalmente pronto para uso.Áreas de lazer do condomínioO Composite Des Arts oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, ideal para quem busca qualidade de vida, facilidades no dia a dia e espaços para relaxar ou receber convidados com estilo.Entre as áreas disponíveis, destacam-se:Blue LoungeBlack LoungeRed LoungeWhite LoungeYellow LoungeBar da PiscinaPiscina cobertaPiscina descobertaBangalôsDeckChurrasqueiras externasAcademia de ginásticaSpaLavanderiaBrinquedotecaA diversidade e a qualidade dos espaços permitem aproveitar momentos de descanso, prática de esportes, lazer em família e convivência social com total conforto.Diferenciais do empreendimentoO Composite Des Arts se destaca como um dos studios mais exclusivos por metro quadrado de São Paulo. Sua concepção une sofisticação, tecnologia e soluções construtivas inteligentes, características que refletem a identidade da renomada construtora Porte.O empreendimento apresenta:Acabamento de alto padrãoArquitetura moderna e funcionalTecnologia construtiva de excelênciaAmbientes planejados para proporcionar bem-estar, privacidade e praticidadeO resultado é um produto imobiliário de alto nível, ideal para quem busca exclusividade, valorização contínua e uma experiência de moradia premium.Localização privilegiadaEndereço: Av. Regente Feijó, 1650 – Jardim Anália Franco, São PauloViver no Jardim Anália Franco é desfrutar de uma das regiões mais completas e desejadas da Zona Leste. O bairro oferece infraestrutura exemplar, com ampla oferta de comércio, serviços e lazer.Nos arredores, encontram-se:Shopping Anália FrancoParque CeretHospitais e clínicas de referênciaSupermercadosRestaurantes, bares e cafeteriasAcademiasEscolas e faculdadesAlém disso, o imóvel está a apenas quatro minutos da futura estação de metrô Anália Franco, aumentando a praticidade no deslocamento diário e contribuindo para a valorização futura.Vantagens de morar no Jardim Anália FrancoA região é conhecida por seu padrão elevado, ruas arborizadas e fácil acesso a importantes vias da cidade. Morar aqui significa usufruir de um cotidiano simples e prático, com tudo ao alcance. A combinação entre comodidade, segurança, qualidade de vida e excelente infraestrutura torna o bairro uma escolha excepcional tanto para residência quanto para investimento.Por que escolher este studio?Este apartamento reúne os principais atributos buscados por moradores e investidores:Modernidade e funcionalidadePlanta inteligenteMobiliário completoEmpreendimento de alto padrãoInfraestrutura de lazer diferenciadaLocalização estratégicaAlta demanda para locaçãoProximidade com metrô, shopping e grandes centros comerciaisPara moradia, o imóvel oferece conforto, conveniência e um estilo de vida contemporâneo. Para investimento, representa uma excelente oportunidade, com potencial de rentabilidade elevado graças ao perfil da região e ao padrão do empreendimento.ValoresLocação: R$ 8.500,00 (pacote, incluindo condomínio e IPTU)Condomínio: R$ 1.200,00IPTU: R$ 350,00Agende sua visitaGaranta agora mesmo um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Para mais informações, visitas ou negociações, entre em contato e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento exclusivo pode oferecer.

R$ 8.500,00 Locação

Vila Regente Feijó

Cód. ST0014

Este apartamento residencial à venda está localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o TATUAPÉ. Com uma localização privilegiada, você estará próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer.O imóvel foi construído em 2023, o que garante um imóvel moderno, com acabamentos de qualidade e estrutura atualizada. Com uma área total e útil de 67 metros quadrados, este apartamento oferece espaço suficiente para acomodar toda a sua família com conforto.Ao entrar no apartamento, você será recebido em uma sala ampla e bem iluminada, que comporta facilmente dois ambientes. Além disso, o imóvel conta com mais um ambiente, que pode ser utilizado como sala de jantar, escritório ou até mesmo como um terceiro quarto.A cozinha é prática e funcional, com espaço para armários e eletrodomésticos. A área de serviço é separada, o que garante mais praticidade no dia a dia. Os dois quartos são espaçosos e bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com banheiro privativo.O imóvel possui uma vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para estacionar seu veículo. Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades, como área de lazer e segurança 24 horas.Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento em uma região valorizada de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. Não perca tempo, pois unidades como essa são disputadas. Invista no seu futuro!

R$ 799.000,00 Venda

Parque São Jorge

Cód. AP0088_CRL

Desfrute do conforto e da elegância neste espetacular apartamento finamente decorado, localizado em uma das áreas mais valorizadas próximo ao metrô, no vibrante bairro do Tatuapé. Com seus generosos 80m², este imóvel oferece um ambiente amplo e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade na rotina urbana.Ao adentrar neste lar, você é recebido por uma atmosfera de sofisticação e bom gosto, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e beleza. A suíte principal, espaçosa e acolhedora, garante privacidade e tranquilidade, sendo o refúgio perfeito após um longo dia de trabalho. Os demais ambientes, como a sala de estar e jantar, são integrados de forma harmoniosa, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares.A cozinha, moderna e funcional, está equipada com móveis planejados de alta qualidade, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com uma segunda suíte, perfeita para hóspedes ou familiares que desejam conforto e privacidade.Destaque também para as duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para seus veículos. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, com áreas de lazer como piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet, onde você poderá desfrutar momentos de relaxamento e diversão sem sair de casa.A localização privilegiada é outro ponto alto deste imóvel. Situado próximo ao metrô, facilita o deslocamento pela cidade, oferecendo acesso rápido a diversas regiões de São Paulo. Além disso, o bairro do Tatuapé é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de serviços, comércios, escolas e opções de entretenimento.Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento único, que alia conforto, praticidade e bom gosto em um só lugar. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Seja para morar ou investir, esta é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

R$ 1.050.000,00 Venda

Tatuapé

Cód. AP0114_CRL

Excelente apartamento de 110m com 3 suítes e 2 vagas fixas mais depósito na garagem. Está no contra piso padrão que a construtora entrega. Já com piso laminado nos ambientes e pisos frios nas areas molhadas.

R$ 1.450.000,00 Venda

Parque São Jorge

Cód. AP0028_CRL

Imóvel Espaçoso à Venda no Parque São Jorge, São PauloSe você está em busca de um lar que combine espaço, conforto e uma localização privilegiada, este magnífico imóvel à venda no bairro Parque São Jorge, em São Paulo. Com uma área total de 550 m², esta residência é ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo quatro quartos e quatro banheiros, sala com jardim de inverno. Este imóvel de 550 m² possui duas casas, oferecendo oportunidades para atender às suas necessidades. Ideal para famílias que buscam espaço ou para investidores que desejam alugar uma das unidades, pois as casas são bem distribuídas e contam com ambientes amplos. A localização no Parque São Jorge, próximo a comércios e pontos de interesse, agrega ainda mais valor. Aproveite a oportunidade de ter um espaço que se adapte ao seu estilo de vida, seja para morar, trabalhar ou investir. Não perca a chance de saberEste imóvel conta com quatro quartos, todos equipados com armários de alta qualidade, garantindo que você tenha espaço suficiente para organizar suas roupas e pertences. O quarto principal, além de ser espaçoso, possui uma sacada que proporciona uma vista agradável, perfeita para relaxar após um dia agitado. A presença de armários embutidos em todos os quartos adiciona um toque de praticidade e organizaçãoOs quatro banheiros do imóvel são especializados com atenção aos detalhes e conforto. Com revestimentos modernos e de alta qualidade, cada banheiro oferece uma experiência única. Armários embutidos garantem espaço de armazenamento, enquanto os acabamentos elegantes adicionam um toque especial. A cozinha americana é um dos destaques deste imóvel. Integrada à sala, ela é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber convidados ao mesmo tempo. Com armários planejados e um layout funcional, a cozinha oferece praticidade e eficiência. Você pode preparar deliciosas refeições enquanto interage com amigos e familiares que estão na sala. O espaço é idealLocalizado na Rua São Jorge, no bairro Parque São Jorge, este imóvel oferece uma localização estratégica que facilita o acesso a diversos pontos de interesse. Próximo a comércios, escolas, hospitais e opções de lazer, a região é ideal para quem busca conveniência eVocê estará a poucos minutos do Senai, do Estádio Parque São Jorge e da Praça Alice Gonçalves, locais que oferecem opções de entretenimento e cultura. Além disso, a proximidade do Hospital Tatuapé e do Colégio Esperanto garante que você tenha acesso aos serviçosNão perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e se encantar com cada detalhe. A vida que você sempre sonhou pode ser um passo de se tornar realidade neste lar que combina sofisticação e praticidade, em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que este espaço tem a oferecer!

R$ 2.700.000,00 Venda

Parque São Jorge

Cód. CA0009_CRL