Oportunidade Única: Espaço Comercial de 41m² no Maior Edifício de São PauloSe você está buscando o lugar ideal para estabelecer o seu negócio em São Paulo, não pode deixar passar esta oportunidade única. Localizado no coração da cidade, no maior e mais icônico edifício da metrópole, este espaço comercial oferece tudo o que você precisa para prosperar.Com uma área de 41m², este espaço é perfeito para uma variedade de atividades comerciais, desde escritórios a lojas especializadas, consultórios e muito mais. A localização estratégica proporciona acesso facilitado a um dos principais centros comerciais da cidade, com uma ampla variedade de serviços e comércios nas proximidades.Localização Privilegiada e AcessibilidadeImagine poder receber seus clientes em um ambiente que combina conveniência e prestígio. Este espaço está situado em uma região que oferece fácil acesso tanto por transporte público quanto por veículo próprio. A proximidade com estações de metrô facilita o deslocamento de funcionários e clientes, tornando seu negócio ainda mais acessível.Além disso, o entorno oferece uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo bancos, restaurantes, cafés e lojas, proporcionando praticidade tanto para os colaboradores quanto para quem visita seu estabelecimento.Vista Privilegiada e Ambiente SeguroDesfrute de uma vista deslumbrante para Radial Leste e Shopping Tatuapé, que certamente impressionará seus clientes e colaboradores. Este espaço oferece não apenas uma localização estratégica, mas também uma vista panorâmica que enriquece a experiência de trabalho e de negócios.Segurança é uma prioridade neste edifício. Com vigilância 24 horas por dia, você pode ter a tranquilidade de saber que seu espaço e todos os seus bens estão protegidos. Isso não só garante a segurança física, mas também transmite confiança aos seus clientes e parceiros comerciais.Infraestrutura Moderna e AdaptávelEste espaço comercial de 41m² está pronto para receber a infraestrutura necessária para o seu negócio prosperar. Com ambientes bem distribuídos e espaços que podem ser adaptados de acordo com suas necessidades específicas, você tem a liberdade para criar um ambiente de trabalho que reflita a identidade e os objetivos da sua empresa.Por que escolher este espaço?Localização Central: Situado no maior edifício de São Paulo, oferece visibilidade e prestígio.Acesso Facilitado: Próximo a estações de metrô e comércios variados, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores.Vista Excepcional: Desfrute de uma vista privilegiada da cidade, ideal para impressionar e inspirar.Segurança Garantida: Vigilância 24 horas para garantir a proteção do seu negócio e de todos os presentes.ConclusãoNão perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço que oferece não apenas funcionalidade e segurança, mas também prestígio e acessibilidade no coração de São Paulo. Este espaço de 41m² é o investimento ideal para quem busca um ambiente propício ao crescimento e sucesso empresarial. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço tem a oferecer. Garanta agora o seu lugar neste centro de negócios dinâmico e vibrante da maior cidade do Brasil.

R$ 795.000,00 Venda

Cidade Mãe do Céu

Cód. SA0008

Apartamento aconchegante à venda no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo, com 112 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização. Inserido em uma das regiões mais valorizadas da zona leste, o imóvel oferece não apenas um espaço para morar, mas um estilo de vida completo, com infraestrutura de lazer e fácil acesso a serviços essenciais.Logo na entrada, o apartamento transmite sensação de amplitude e bem-estar. A área social é bem distribuída, com sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A iluminação natural e a ventilação contribuem para um clima acolhedor em todos os ambientes. O imóvel conta ainda com cozinha americana equipada com armários planejados, fogão incluso e excelente aproveitamento de espaço, além de área de serviço funcional e bem ventilada.Na área íntima, o apartamento dispõe de três quartos, sendo duas suítes, todos com armários planejados. Os banheiros possuem box, armários e chuveiro a gás, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Os corredores e dormitórios contam com portas amplas, facilitando a circulação e tornando o imóvel mais acessível. Há também um espaço destinado a home office, ideal para quem trabalha ou estuda em casa.O condomínio é completo e bem equipado, oferecendo diversas opções de lazer e conveniência sem que seja necessário sair de casa. Entre as áreas comuns, destacam-se playground, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, sauna, brinquedoteca e ampla área verde. O edifício conta ainda com elevadores, portaria 24 horas, vagas de garagem acessíveis, além de itens de acessibilidade como corrimão, piso tátil e rampas de acesso, proporcionando segurança e conforto para todos os moradores.A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Anália Franco, o apartamento está próximo a importantes pontos de interesse da Vila Regente Feijó e região do Anália Franco. Nas proximidades encontram-se o DeRose Method Anália Franco, escolas de idiomas, a Escola Estadual Isaí Lairner, a Escola Municipal Iliano Di Cavalcanti, a Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires, além de faculdades, áreas de lazer como o Campo do Misto e uma ampla rede de comércio e serviços. O fácil acesso a vias principais e ao Shopping Anália Franco reforça ainda mais a praticidade do endereço.Este apartamento é ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida, bem como para quem deseja investir em um imóvel em uma região consolidada e com excelente potencial de valorização. A combinação entre planta bem distribuída, condomínio completo e localização estratégica faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada no mercado.Agende uma visita e venha conhecer de perto este apartamento que reúne tudo o que você procura para viver bem em São Paulo.

R$ 1.230.000,00 Venda

Vila Regente Feijó

Cód. AP0292

Belíssimo Apartamento à Venda – 180m² | Condomínio Chácara do Regente – Anália FrancoViva o melhor do Anália Franco neste incrível apartamento de 180m², localizado no renomado Condomínio Chácara do Regente. Uma residência que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade urbana.Destaques do ImóvelAo entrar neste elegante apartamento, a ampla sala de estar já se destaca pelo espaço generoso e pela excelente iluminação natural. O ambiente é convidativo, com acabamentos de alto padrão, teto rebaixado em gesso em todos os cômodos e uma vista livre e permanente para o Parque Ceret — um verdadeiro espetáculo da natureza em plena cidade.A varanda privativa é um dos grandes diferenciais deste imóvel: espaçosa, com uma vista panorâmica privilegiada e perfeita para momentos de lazer, descanso ou recepção de amigos.A cozinha é ampla, planejada com armários de alta qualidade e acabamento impecável, oferecendo funcionalidade e elegância. O espaço foi projetado para quem valoriza o prazer de cozinhar e a praticidade do dia a dia.A lavanderia, separada e bem ventilada, possui ótima metragem, o que garante conforto e eficiência nas tarefas domésticas. Há ainda um banheiro completo na área de serviço, ideal para maior comodidade dos moradores e colaboradores.Uma despensa com armários sob medida complementa o espaço, garantindo organização e praticidade no armazenamento de mantimentos e utensílios do cotidiano.Além disso, o apartamento conta com um lavabo moderno, estrategicamente localizado, oferecendo conforto e praticidade aos convidados.Área ÍntimaNa área íntima, o destaque é a suíte máster, um verdadeiro refúgio de bem-estar. O quarto conta com varanda privativa, armários planejados, penteadeira, espelhos, e um banheiro espaçoso, equipado com hidromassagem, box em vidro temperado, televisão instalada no banheiro e ventilação natural. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação.As demais suítes mantêm o mesmo padrão de qualidade, todas com banheiros completos, box de vidro, armários planejados e ventilação natural — um diferencial que valoriza o conforto térmico e a qualidade do ar.Conforto, Sofisticação e FuncionalidadeCom 180m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece amplitude em todos os ambientes, valorizando a integração e o bem-estar. A planta inteligente proporciona fluidez entre os espaços, permitindo que cada ambiente seja aproveitado de forma plena e harmoniosa.O imóvel foi cuidadosamente mantido, com materiais de alto padrão, acabamentos modernos e detalhes arquitetônicos que traduzem elegância e exclusividade.O Condomínio Chácara do RegenteO Residencial Chácara do Regente é um dos empreendimentos mais desejados do Anália Franco, reconhecido por sua infraestrutura completa e alto nível de segurança. Com áreas de lazer amplas e bem cuidadas, o condomínio oferece opções para toda a família:Piscina adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmetChurrasqueirasQuadra poliesportivaPlaygroundBrinquedotecaJardins bem arborizados e espaços de convivênciaPortaria e segurança 24hCada detalhe do condomínio foi pensado para oferecer conforto, segurança e bem-estar aos moradores, criando um ambiente tranquilo e acolhedor.Localização PrivilegiadaSituado na Rua Professor João de Oliveira Torres, o condomínio desfruta de uma das localizações mais valorizadas da região. O bairro Anália Franco é sinônimo de qualidade de vida, oferecendo uma infraestrutura completa de comércio, lazer e serviços.Nas proximidades, você encontra:Shopping Anália FrancoParque CeretSupermercados, padarias e farmáciasExcelentes escolas e universidadesRestaurantes, cafés e bares sofisticadosHospitais e clínicas de referênciaAlém disso, a região conta com ótimo acesso às principais vias da cidade, como Avenida Regente Feijó, Salim Farah Maluf e Radial Leste, além da futura estação do Metrô Anália Franco, que trará ainda mais valorização ao imóvel.Diferenciais do Imóvel180m² muito bem distribuídos3 suítes completas, incluindo máster com hidromassagem1 lavaboAmpla sala com excelente iluminação naturalVaranda privativa com vista livre e definitivaCozinha planejada com armários de alta qualidadeLavanderia independente com banheiro de serviçoDespensa organizadaAcabamentos de alto padrãoAmbientes climatizados e bem ventiladosPiso em ótimo estado de conservação4 vagas de garagemUm Estilo de Vida ExclusivoMais do que um apartamento, o Chácara do Regente oferece um estilo de vida completo, ideal para quem busca conforto, sofisticação e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade de viver próximo a tudo. É o endereço perfeito para famílias que valorizam espaço, segurança e bem-estar, em uma das regiões mais nobres da Zona Leste de São Paulo.Agende Sua VisitaVenha conhecer este belíssimo apartamento de 180m² no Condomínio Chácara do Regente e descubra o prazer de morar com conforto, elegância e uma vista deslumbrante para o Parque Ceret. Entre em contato e agende uma visita — este pode ser o lar dos seus sonhos.

R$ 2.000.000,00 Venda

Jardim Anália Franco

Cód. AP0278

Se você está à procura de um imóvel acolhedor, funcional e pronto para morar em uma das regiões mais bem localizadas da Zona Leste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um excelente apartamento à venda no bairro Vila Zilda, com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, e 1 vaga de garagem, totalmente mobiliado e pronto para receber você e sua família com conforto e praticidade.Este imóvel está situado em um condomínio bem estruturado, localizado na Rua Sargento Osvaldo, uma via tranquila e de fácil acesso, com proximidade a tudo o que você precisa para viver com qualidade e segurança. A localização privilegiada garante uma excelente mobilidade urbana, além de conveniência e infraestrutura completa nos arredores.Destaques do imóvelO apartamento conta com uma planta bem distribuída, ideal para quem busca aproveitar cada metro quadrado com inteligência e conforto. Ao entrar, você encontra uma sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas com conforto. A decoração é agradável e neutra, facilitando a personalização do ambiente conforme o seu gosto.A cozinha é prática, moderna e completamente mobiliada, com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. O cômodo se conecta à área de serviço/lavanderia, também equipada, garantindo funcionalidade no cuidado com as tarefas domésticas.O apartamento possui dois dormitórios bem arejados e com ótimo espaço para armários e mobília. São ambientes ideais para um casal, uma pequena família, ou até mesmo para quem deseja montar um home office em um dos quartos. O banheiro social é moderno, equipado com box de vidro e acabamento de qualidade.Todos os ambientes são muito bem cuidados e estão em excelente estado de conservação. Por ser vendido completamente mobiliado, você pode se mudar imediatamente, sem se preocupar com reformas ou compras adicionais. Um verdadeiro convite à praticidade!Infraestrutura do condomínioO condomínio oferece itens essenciais para o bem-estar e o lazer dos moradores. Entre os destaques estão:Salão de festas: um espaço agradável para confraternizações com amigos e familiares;Churrasqueira: ideal para os finais de semana, com área coberta e bem equipada;1 vaga de garagem: segurança e comodidade para quem utiliza carro no dia a dia.Além disso, o ambiente do condomínio é tranquilo, seguro e familiar, promovendo uma convivência harmoniosa entre os vizinhos.Localização estratégicaA Vila Zilda é um bairro em constante valorização e bastante procurado por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. O imóvel está a apenas 5 minutos da Estação Carrão do metrô, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, inclusive para o centro.Além disso, a região oferece uma ampla gama de serviços, comércios e instituições educacionais e de saúde, todos muito próximos ao apartamento:Hospital Tatuapé – referência na região e com atendimento de qualidade;Colégio Agostiniano Mendel e Colégio Esperanto – instituições reconhecidas pelo ensino de excelência;Fatec Tatuapé – Victor Civita – ensino técnico e superior de qualidade;SENAI – formação profissional e cursos técnicos;Feira livre e diversos restaurantes e padarias na região – praticidade para o seu dia a dia.É um verdadeiro polo de serviços e facilidades. Supermercados, farmácias, academias, bancos e shoppings também estão acessíveis em poucos minutos, tornando a rotina muito mais prática e eficiente.Qualidade de vida e praticidade em um só lugarViver neste apartamento é ter o privilégio de contar com conforto, segurança e localização privilegiada, tudo isso com o diferencial de estar completamente mobiliado. Imagine se mudar e não precisar se preocupar com móveis, eletrodomésticos ou reformas? Essa é a proposta desse imóvel: oferecer uma solução pronta, sem complicações.A planta bem resolvida, a luminosidade natural e a boa ventilação dos ambientes garantem uma moradia agradável durante todo o ano. O imóvel também é ideal para investidores que buscam uma unidade pronta para locação, seja para moradia ou aluguel por temporada, dada a proximidade com transporte público, universidades e centros comerciais.Ficha técnicaÁrea total: 52 m²Dormitórios: 2Banheiros: 1Sala de estar: ampla e confortávelCozinha: mobiliada e funcionalLavanderia: integradaVaga de garagem: 1Valor de venda: R$ 550.000Condomínio com: salão de festas, churrasqueira e segurançaLocalização: Rua Sargento Osvaldo – Vila Zilda, São Paulo/SPPor que escolher este imóvel?Pronto para morar: imóvel mobiliado, em excelente estado, sem necessidade de reformas.Ótima localização: ao lado do metrô Carrão, perto de hospitais, escolas e comércios.Condomínio seguro e familiar: estrutura ideal para famílias e moradores que buscam tranquilidade.Valorização imobiliária: região em crescimento, com excelente potencial de retorno sobre o investimento.Agende sua visita!Se você se interessou por esse imóvel e quer conhecer de perto cada detalhe, entre em contato agora mesmo. Agende sua visita e venha descobrir por que este apartamento pode ser exatamente o que você procura. Oportunidades como esta não duram muito no mercado. Aproveite!

R$ 525.000,00 Venda

Vila Zilda

Cód. AP0237

Sala Comercial Pronta para Uso no Coração do Tatuapé – Rua Tijuco Preto, 393Apresentamos uma excelente sala comercial de alto padrão, totalmente mobiliada e pronta para uso, localizada em um dos endereços mais valorizados do Tatuapé: Rua Tijuco Preto, nº 393. Um espaço perfeito para quem busca sofisticação, funcionalidade e localização estratégica, a poucos metros do Metrô Tatuapé e da Praça Silvio Romero.Com 42 m² inteligentemente divididos em quatro ambientes, esta sala foi planejada para oferecer o máximo de conforto, elegância e produtividade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente de trabalho moderno e agradável, ideal para profissionais e empresas que valorizam a imagem e a eficiência.Características do imóvelÁrea privativa: 42 m²Quatro ambientes bem distribuídos, otimizando o aproveitamento do espaçoAmpla sacada com excelente iluminação naturalDois banheiros privativos, proporcionando praticidade no dia a diaCopa equipada, ideal para apoio e conforto dos colaboradoresAr-condicionado instalado em perfeito funcionamento01 vaga de garagem coberta e demarcadaVaranda ampla, ideal para momentos de pausa ou atendimento descontraídoO espaço está completamente mobiliado, com móveis de qualidade, acabamentos modernos e layout funcional. O conjunto é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios de design, advocacia, contabilidade, psicologia ou coworking privado.Sobre o empreendimentoO edifício comercial possui apenas uma torre, com 8 unidades por andar, garantindo exclusividade, conforto e tranquilidade aos ocupantes. O prédio foi construído com alto padrão de acabamento, fachada com revestimento cerâmico, design contemporâneo e excelente manutenção.Diferenciais do empreendimento:Recepção com controle de acesso e catracas eletrônicasSegurança 24 horas com portaria presencialElevadores modernos e silenciososEstacionamento cobertoSistema de monitoramento internoAmbientes comuns bem cuidados e climatizadosLocalização privilegiadaSituada em uma das melhores regiões do Tatuapé, a Rua Tijuco Preto combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Próxima ao Metrô Tatuapé, Shopping Boulevard, Praça Silvio Romero, Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf, oferece mobilidade e valorização garantida.A região é repleta de restaurantes, cafés, agências bancárias, farmácias, academias e hospitais, proporcionando um ambiente ideal para profissionais liberais e empresas de diversos segmentos.Condições financeirasValor de venda: R$ 699.000,00Condomínio mensal: R$ 600,00IPTU: R$ 320,00 mensaisUm excelente custo-benefício para quem busca um espaço pronto para trabalhar, em um empreendimento moderno e seguro, localizado em um dos pontos mais valorizados da zona leste de São Paulo.Destaques que fazem a diferençaSala pronta para uso imediato, totalmente mobiliadaLocalização nobre e estratégicaPadrão construtivo de alto nívelEmpreendimento com infraestrutura completa e segurança eletrônicaExcelente opção de investimento com potencial de valorizaçãoPerfeita para consultórios, escritórios e empresasConclusãoEssa é a oportunidade de instalar sua empresa em um endereço de prestígio, com infraestrutura moderna e pronta para atender às suas necessidades. O Conjunto Comercial da Rua Tijuco Preto, 393 oferece conforto, segurança e uma imagem profissional que transmite credibilidade e sucesso.Agende já sua visita e conheça pessoalmente este espaço excepcional. O endereço do seu sucesso profissional está aqui — Tatuapé, São Paulo.

R$ 699.000,00 Venda

Tatuapé

Cód. SA0019

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Este amplo apartamento de 100m², localizado no Condomínio Conjunto Residencial Clarice Marina, na Avenida Celso Garcia, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e uma infraestrutura completa de lazer e segurança.O imóvel conta com uma planta bem distribuída, projetada para aproveitar ao máximo a ventilação e a iluminação natural. Situado em andar alto, o apartamento garante uma vista agradável e uma sensação de privacidade diferenciada. A sala espaçosa, dividida em dois ambientes, é ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos tranquilos em família. São três dormitórios amplos, dois banheiros funcionais e uma vaga de garagem exclusiva, que proporciona praticidade no dia a dia.A cozinha é bem planejada, com ótimo espaço para circulação e integração com uma lavanderia arejada, que facilita as tarefas domésticas e garante conforto adicional. Além disso, o imóvel possui um depósito, ideal para armazenar objetos de uso ocasional, materiais de limpeza ou utensílios extras, contribuindo para uma melhor organização do ambiente.O Condomínio Conjunto Residencial Clarice Marina oferece completa infraestrutura, com portaria 24 horas, elevadores, quadra esportiva, salão de festas e playground. Esses espaços foram pensados para proporcionar lazer, segurança e comodidade aos moradores, promovendo uma convivência harmoniosa e um estilo de vida mais leve.A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado em uma das principais avenidas da cidade, o condomínio está próximo ao Hospital Tatuapé, Colégio Esperanto, Estação Carrão do metrô, ponto de ônibus do Senai, Parque São Jorge e Estádio do Corinthians. Essa excelente infraestrutura urbana garante acesso rápido a serviços essenciais, transporte público e áreas de lazer.Com todos esses atributos, este apartamento é a escolha ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, em um dos endereços mais completos e bem conectados de São Paulo.

R$ 569.000,00 Venda

Tatuapé

Cód. AP0284

SOBRADO NOVÍSSIMO À VENDA NA PENHA – SP Venda no estilo PORTEIRA FECHADA – é entrar e morar!Rua Manoel Francisco Luz – Penha, Zona Leste de São PauloValor: R$ 1.090.000,00Área construída: 145 m²2 vagas de garagem3 suítes + lavabo + área gourmet com churrasqueira a carvãoIPTU: R$ 240,00 (mensal)Conforto, elegância e praticidade em cada detalheImagine morar em um sobrado novíssimo, moderno e totalmente mobiliado, pronto para você e sua família entrarem com apenas as malas. Esse imóvel foi planejado com extremo bom gosto, combinando acabamento de alto padrão, mobiliário completo e localização privilegiada em um dos melhores pontos da Penha, na Zona Leste de São Paulo.A venda é porteira fechada, ou seja: tudo o que você vê nas fotos permanece no imóvel!Dos móveis planejados aos eletrodomésticos de ponta, das cortinas às televisões — tudo já incluído para o seu conforto.Ambientes integrados e modernosO piso térreo foi pensado para oferecer amplitude e funcionalidade, com espaços integrados que promovem convivência e praticidade.Sala de estar e jantar em conceito aberto, com decoração refinada, ar-condicionado, sofá em couro, poltronas, mesa de centro, painel com TV, tapete e iluminação planejada.Sala de jantar sofisticada, com mesa para 8 lugares, aparador elegante, espelho de corpo inteiro e um belíssimo jardim vertical, que traz leveza e charme ao ambiente.Cozinha planejada, moderna e completa, equipada com geladeira com saída de água e gelo na porta, lava-louças, micro-ondas, forno elétrico, cooktop com coifa, ilha central com banquetas e armários sob medida — tudo pensado para otimizar espaço e oferecer praticidade no dia a dia.3 suítes climatizadas para o máximo confortoO pavimento superior conta com três suítes amplas, todas com ar-condicionado, televisão, móveis planejados e decoração moderna.Cada suíte foi projetada para oferecer privacidade e aconchego, com acabamento impecável, banheiros revestidos em porcelanato e detalhes de design contemporâneo.A suíte master é um destaque à parte: espaçosa, bem iluminada e com varanda, perfeita para relaxar após um dia agitado.Lavanderia prática e organizadaA lavanderia segue o mesmo padrão de excelência do restante da casa: móveis planejados, máquina de lavar, excelente ventilação e fácil acesso à área externa, garantindo praticidade sem abrir mão do bom gosto.Área gourmet e lazer privativoNos fundos, o espaço gourmet é o verdadeiro convite para momentos de lazer.Com churrasqueira a carvão, bancada com pia e armários, o ambiente é ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo.O jardim de inverno complementa o espaço, proporcionando iluminação natural e uma atmosfera acolhedora.Perfeito para reunir pessoas queridas e viver momentos inesquecíveis em casa.Garagem ampla e funcionalA garagem para 2 veículos oferece praticidade e segurança. O acesso é fácil, e o espaço foi pensado para comportar carros de médio e grande porte, mantendo o design harmonioso da fachada moderna.✨ Diferenciais do imóvel✅ Porteira fechada – totalmente mobiliado✅ 3 suítes climatizadas com TV✅ Cozinha completa e equipada✅ Ar-condicionado em todos os principais ambientes✅ Móveis planejados em todos os cômodos✅ Cortinas e persianas sob medida inclusas✅ Jardim de inverno✅ Acabamento de alto padrão✅ Área gourmet com churrasqueira a carvão✅ Lavanderia equipada✅ Garagem para 2 carrosLocalização privilegiada – Penha, Zona Leste de SPViver na Penha é desfrutar de uma região tradicional, completa e com infraestrutura de alto nível.O sobrado está localizado em uma rua tranquila e segura, próximo a principais vias de acesso, como a Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira).Além disso, está a poucos minutos da Estação Penha do Metrô, facilitando o deslocamento para toda a cidade.No entorno, você encontrará tudo o que precisa para o dia a dia:Supermercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Academias • Bancos •Restaurantes • Comércio variadoPara quem gosta de lazer e contato com a natureza, o imóvel fica próximo ao Parque Linear Tiquatira e ao Clube Esportivo da Penha, ótimas opções para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descontração em família.Qualidade de vida e sofisticaçãoCada ambiente deste sobrado reflete cuidado e bom gosto.Desde o porcelanato de alto padrão até a iluminação planejada, tudo foi escolhido para proporcionar conforto, beleza e funcionalidade.Se você busca um imóvel pronto para morar, com estilo contemporâneo e excelente localização, esta é a oportunidade ideal.Entre e viva o melhor da vida, com praticidade, conforto e um toque de luxo que faz toda a diferença.Agende sua visita e encante-se!Venha conhecer pessoalmente esse sobrado incrível na Penha.Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em qualidade, segurança e bem-estar.Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!Imóvel disponível no estilo porteira fechada – é entrar e morar!

R$ 1.090.000,00 Venda

Vila São Geraldo

Cód. CA0011

Oportunidade Única: Sala Comercial de 87m² para Locação no Maior Edifício de São PauloSe você está buscando o lugar ideal para instalar ou expandir o seu negócio, esta é uma oportunidade imperdível! Apresentamos um espaço comercial de 87m², resultado da junção de duas salas, localizadas no maior e mais icônico edifício de São Paulo — um verdadeiro cartão-postal da cidade e polo empresarial estratégico.Com 4 banheiros, 1 cozinha, e um layout funcional que pode ser facilmente adaptado ao seu tipo de atividade, este imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, estúdios criativos, entre outros.Localização PrivilegiadaSituado no coração da capital, em uma região com fácil acesso ao transporte público (diversas linhas de metrô e ônibus), o edifício oferece conectividade incomparável. A área é rodeada por:Estações de metrôBancosRestaurantes, cafés e lanchonetesEstacionamentos e serviços variadosHospitais, clínicas e escritórios de alto padrãoA localização central proporciona visibilidade comercial e prestígio, elementos-chave para consolidar sua marca e atrair novos clientes. Sobre o ImóvelÁrea total: 87m² (duas salas unificadas)Banheiros: 4Cozinha: 1 (ideal para copa ou área de apoio)Andar elevado, com excelente iluminação naturalAmbientes integrados, com possibilidade de personalizaçãoPronto para uso ou adequações rápidas conforme o perfil da sua empresaDiferenciais do Espaço✔️ Vista panorâmica da cidade de São Paulo✔️ Segurança 24h com controle de acesso, portaria e monitoramento✔️ Edifício com infraestrutura corporativa de alto padrão✔️ Ambiente profissional, moderno e bem conservado✔️ Elevadores de alta velocidade e recepção moderna✔️ Perfeito para empresas que valorizam imagem, localização e eficiênciaValoresAluguel mensal: R$ 10.000,00IPTU mensal: R$ 1.113,54Condomínio mensal: R$ 1.701,44➡️ Custo total aproximado mensal: R$ 12.814,98Este é um excelente custo-benefício, considerando a metragem, localização, infraestrutura e prestígio do edifício. Ideal Para:Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquiteturaClínicas médicas, odontológicas ou estéticasEmpresas de tecnologia e startupsEspaços de coworking ou consultoriasAtendimentos terapêuticos, psicologia, coaching, entre outros Segurança e ComodidadeO edifício conta com:Recepção com controle de acesso por crachá ou QR codeMonitoramento interno e externo 24hEquipe de vigilância treinada e presente em todos os andaresAgende Sua VisitaNão perca a chance de posicionar sua empresa em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo.Entre em contato agora mesmo e conheça de perto este espaço que pode ser a nova sede do seu sucesso.

R$ 10.000,00 Locação

Cidade Mãe do Céu

Cód. SA0018