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SOBRADO NOVÍSSIMO À VENDA NA PENHA – SP Venda no estilo PORTEIRA FECHADA – é entrar e morar! Rua Manoel Francisco Luz – Penha, Zona Leste de São Paulo Valor: R$ 1.090.000,00 Área construída: 145 m² 2 vagas de garagem 3 suítes + lavabo + área gourmet com churrasqueira a carvão IPTU: R$ 240,00 (mensal) Conforto, elegância e praticidade em cada detalheImagine morar em um sobrado novíssimo, moderno e totalmente mobiliado, pronto para você e sua família entrarem com apenas as malas. Esse imóvel foi planejado com extremo bom gosto, combinando acabamento de alto padrão, mobiliário completo e localização privilegiada em um dos melhores pontos da Penha, na Zona Leste de São Paulo. A venda é porteira fechada, ou seja: tudo o que você vê nas fotos permanece no imóvel! Dos móveis planejados aos eletrodomésticos de ponta, das cortinas às televisões — tudo já incluído para o seu conforto. Ambientes integrados e modernosO piso térreo foi pensado para oferecer amplitude e funcionalidade, com espaços integrados que promovem convivência e praticidade. Sala de estar e jantar em conceito aberto, com decoração refinada, ar-condicionado, sofá em couro, poltronas, mesa de centro, painel com TV, tapete e iluminação planejada.Sala de jantar sofisticada, com mesa para 8 lugares, aparador elegante, espelho de corpo inteiro e um belíssimo jardim vertical, que traz leveza e charme ao ambiente.Cozinha planejada, moderna e completa, equipada com geladeira com saída de água e gelo na porta, lava-louças, micro-ondas, forno elétrico, cooktop com coifa, ilha central com banquetas e armários sob medida — tudo pensado para otimizar espaço e oferecer praticidade no dia a dia.3 suítes climatizadas para o máximo confortoO pavimento superior conta com três suítes amplas, todas com ar-condicionado, televisão, móveis planejados e decoração moderna. Cada suíte foi projetada para oferecer privacidade e aconchego, com acabamento impecável, banheiros revestidos em porcelanato e detalhes de design contemporâneo. A suíte master é um destaque à parte: espaçosa, bem iluminada e com varanda, perfeita para relaxar após um dia agitado. Lavanderia prática e organizadaA lavanderia segue o mesmo padrão de excelência do restante da casa: móveis planejados, máquina de lavar, excelente ventilação e fácil acesso à área externa, garantindo praticidade sem abrir mão do bom gosto. Área gourmet e lazer privativoNos fundos, o espaço gourmet é o verdadeiro convite para momentos de lazer. Com churrasqueira a carvão, bancada com pia e armários, o ambiente é ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. O jardim de inverno complementa o espaço, proporcionando iluminação natural e uma atmosfera acolhedora. Perfeito para reunir pessoas queridas e viver momentos inesquecíveis em casa. Garagem ampla e funcionalA garagem para 2 veículos oferece praticidade e segurança. O acesso é fácil, e o espaço foi pensado para comportar carros de médio e grande porte, mantendo o design harmonioso da fachada moderna. ✨ Diferenciais do imóvel✅ Porteira fechada – totalmente mobiliado ✅ 3 suítes climatizadas com TV ✅ Cozinha completa e equipada ✅ Ar-condicionado em todos os principais ambientes ✅ Móveis planejados em todos os cômodos ✅ Cortinas e persianas sob medida inclusas ✅ Jardim de inverno ✅ Acabamento de alto padrão ✅ Área gourmet com churrasqueira a carvão ✅ Lavanderia equipada ✅ Garagem para 2 carros Localização privilegiada – Penha, Zona Leste de SPViver na Penha é desfrutar de uma região tradicional, completa e com infraestrutura de alto nível. O sobrado está localizado em uma rua tranquila e segura, próximo a principais vias de acesso, como a Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira). Além disso, está a poucos minutos da Estação Penha do Metrô, facilitando o deslocamento para toda a cidade. No entorno, você encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: Supermercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Academias • Bancos •Restaurantes • Comércio variado Para quem gosta de lazer e contato com a natureza, o imóvel fica próximo ao Parque Linear Tiquatira e ao Clube Esportivo da Penha, ótimas opções para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descontração em família. Qualidade de vida e sofisticaçãoCada ambiente deste sobrado reflete cuidado e bom gosto. Desde o porcelanato de alto padrão até a iluminação planejada, tudo foi escolhido para proporcionar conforto, beleza e funcionalidade. Se você busca um imóvel pronto para morar, com estilo contemporâneo e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Entre e viva o melhor da vida, com praticidade, conforto e um toque de luxo que faz toda a diferença. Agende sua visita e encante-se!Venha conhecer pessoalmente esse sobrado incrível na Penha. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em qualidade, segurança e bem-estar. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Imóvel disponível no estilo porteira fechada – é entrar e morar!