APARTAMENTO À VENDA TATUAPÉ SP - CONDOMÍNIO PRAÇA DAS ÁGUAS

Luxuoso Apartamento de 171m² com 3 Suítes em Condomínio Alto Padrão – Excelente Oportunidade Abaixo do Valor de Mercado

Você acaba de encontrar um imóvel verdadeiramente diferenciado, que reúne sofisticação, conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, além de estar disponível por um valor abaixo do mercado, configurando uma oportunidade rara tanto para moradia quanto para investimento.

Este belíssimo apartamento está localizado no desejado bairro Chácara Santo Antônio, na Zona Leste de São Paulo, em um condomínio de alto padrão que oferece segurança, lazer completo e qualidade de vida. Com 171m² de área privativa, o imóvel possui um projeto moderno, planta inteligente e acabamento impecável, pensado para atender aos mais exigentes padrões de moradia.

Características Gerais do Imóvel

O apartamento conta com 3 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando conforto térmico e bem-estar. Ao todo são 4 banheiros, com acabamentos sofisticados, metais de alto padrão e revestimentos em porcelanato.

A unidade dispõe de 3 vagas de garagem cobertas e fixas, garantindo praticidade e segurança no dia a dia, além de um depósito privativo com acesso por elevador, atualmente utilizado como despensa, oferecendo ainda mais funcionalidade à rotina da casa.

O imóvel será vendido em condição porteira fechada, incluindo móveis, eletrodomésticos e decoração, o que possibilita uma mudança imediata, sem preocupações com reformas ou novos investimentos.

Planta Inteligente e Ambientes Integrados

A planta do apartamento foi cuidadosamente desenhada para aproveitar cada metro quadrado de forma eficiente, sem desperdício de espaço. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e integrados, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

A sala de estar e jantar se integra harmoniosamente à varanda gourmet, formando um espaço perfeito para receber amigos e reunir a família. A varanda conta com lareira, ideal para momentos especiais, e está mobiliada com peças novas da renomada Dunelli Móveis, que agregam elegância, conforto e design contemporâneo.

A cozinha é prática e funcional, equipada com armários planejados de excelente qualidade, ampla bancada e layout que facilita a circulação e o uso diário. A lavanderia segue o mesmo padrão de organização e aproveitamento inteligente de espaço, enquanto o depósito oferece uma solução adicional para armazenamento, contribuindo para um ambiente sempre organizado.

Suítes Confortáveis e Acabamentos de Alto Padrão

As três suítes são extremamente espaçosas e já estão completamente mobiliadas com armários planejados de alto padrão, camas confortáveis e sistema de ar-condicionado, proporcionando conforto absoluto e noites de descanso tranquilas.

Os banheiros das suítes apresentam um alto nível de acabamento, com cubas esculpidas, box em vidro temperado, espelhos sob medida, iluminação bem projetada e materiais nobres, que reforçam o padrão sofisticado do imóvel.

Condomínio Clube Completo

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, proporcionando uma verdadeira experiência de clube residencial. Entre os diferenciais estão:

• Piscina adulto e infantil
• Academia equipada com aparelhos modernos
• Salão de festas elegante
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Áreas verdes e jardins cuidadosamente planejados

Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, sistema de segurança moderno e equipe treinada, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família.

Localização Privilegiada na Zona Leste

Situado na Chácara Santo Antônio, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, com fácil acesso aos bairros Tatuapé e Anália Franco, conhecidos por sua infraestrutura completa, sofisticação e qualidade de vida.

A região oferece ampla variedade de serviços e conveniências, como:

• Shoppings: Shopping Anália Franco, Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard
• Parques: Parque CERET e Parque do Piqueri
• Hospitais e clínicas de referência
• Instituições de ensino renomadas, incluindo colégios e escolas bilíngues
• Restaurantes, bares, padarias artesanais, academias e centros de lazer

O acesso às principais vias da cidade, como Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, além das opções de transporte público, garante mobilidade facilitada para diversas regiões de São Paulo.

Diferenciais que Tornam Este Imóvel Único

• Valor abaixo do mercado
• Porteira fechada
• Acabamentos de alto padrão
• Ambientes amplos e integrados
• Condomínio com lazer completo
• Localização estratégica e valorizada
• Três vagas de garagem e depósito privativo

Perfil Ideal de Comprador

Este apartamento é ideal para famílias que buscam mais espaço e conforto, casais que gostam de receber com sofisticação, pessoas que valorizam segurança e lazer completo, e para quem deseja mudar com rapidez, sem se preocupar com mobília ou reformas.

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