
Leila Santos Ferraz
Corretor responsável
Leila Santos Ferraz(11) 99935-7989
Apartamento à venda 64m² 2 Dormitórios Jardim Textil, São Paulo
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 515.000,00
Condomínio: R$ 700,00
IPTU: R$ 180,00
Código: APA302



EndereçoRua Aratanha, nº 197
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas1
Área útil64,00m²
VendaR$ 515.000,00
CondomínioR$ 700,00
IPTUR$ 180,00
Apartamento à venda no Condomínio Arizona Gardens – 64m², 3 dormitórios (1 suíte), 1 vaga – Jardim Têxtil, São Paulo
Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Localizado no condomínio Arizona Gardens, no Jardim Têxtil, este apartamento de 64m² une excelente distribuição de espaço, conservação impecável e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família.
O apartamento está em estado de conservação exemplar, pronto para morar, com ambientes bem cuidados e acabamento preservado. A planta é funcional e inteligente, proporcionando ótima circulação e aproveitamento de cada metro quadrado.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para acomodar a família com conforto ou adaptar um dos quartos para escritório ou home office. A sala é aconchegante, com espaço para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e bem ventilada, integrada à área de serviço. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia.
O condomínio Arizona Gardens se destaca pelo ambiente familiar, organização e amplo contato com áreas verdes, oferecendo uma atmosfera agradável e tranquila, rara na cidade. A área de lazer é completa e pensada para todas as idades, com playground, salão de jogos, salão de festas, academia equipada e extensas áreas arborizadas para caminhadas e momentos ao ar livre. Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com mais bem-estar sem abrir mão da praticidade urbana.
A localização é outro grande diferencial. O Jardim Têxtil é um bairro residencial consolidado, seguro e valorizado, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura de comércio e serviços. Nas proximidades, você encontra supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes e diversas opções de conveniência que facilitam a rotina.
O imóvel também possui fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Aricanduva, Avenida Conselheiro Carrão, Avenida João XXIII e Radial Leste, permitindo deslocamento rápido para outras áreas da cidade. Está próximo ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret e hospitais de referência, ampliando ainda mais a praticidade para o dia a dia.
Se você procura um apartamento bem distribuído, conservado, em condomínio completo e em uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade de investimento e moradia.
Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.
Estágio1