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Sobrado Versátil com 321m² – Ideal para Residência ou Comércio | Próximo à Rua Francisco Marengo – Eixo Platina Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, estratégico e altamente versátil, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, próximo à Rua Francisco Marengo, no conhecido e promissor Eixo Platina. Com 321m² de área construída distribuídos em dois prédios independentes no mesmo terreno, este sobrado oferece estrutura ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo perfeitamente clínicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, espaços terapêuticos, coworkings ou até mesmo empresas que buscam sede própria em localização estratégica. A região é reconhecida pelo forte crescimento imobiliário e comercial, com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de serviços, transporte público, comércio consolidado e grande fluxo de pessoas, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. Estrutura do ImóvelO imóvel é composto por dois prédios distintos, permitindo organização funcional e flexível, seja para integrar os espaços ou utilizá-los de forma independente. Prédio 1 – Estrutura Ideal para Uso Comercial ou AdministrativoEste prédio conta com excelente distribuição interna, oferecendo: 8 salas amplas3 salas com banheiro privativoDentre essas 3, 2 possuem varanda acoplada2 banheiros adicionais independentesÁrea destinada à cozinha/serviçoVarandaA configuração favorece perfeitamente a instalação de: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticasConsultórios multidisciplinaresEscritórios de advocacia, contabilidade ou arquiteturaEspaços educacionais ou cursos profissionalizantesCoworking ou centro empresarialA presença de salas com banheiro privativo proporciona conforto e privacidade, especialmente para profissionais que atendem clientes ou pacientes. As varandas agregam ventilação natural e luminosidade, tornando os ambientes mais agradáveis e funcionais. Prédio 2 – Conforto Residencial ou Área Administrativa ComplementarO segundo prédio possui características mais residenciais, podendo ser utilizado como moradia ou como extensão administrativa do espaço comercial. Composição: 2 dormitórios1 suíte2 banheirosSala íntimaSala de estarCozinhaÁrea de serviçoEsse espaço pode ser adaptado para: Residência do proprietárioMoradia de funcionáriosAmpliação da estrutura comercialSalas de atendimento premiumEspaço administrativo ou diretoriaA flexibilidade de uso é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Área Externa – Funcionalidade e ConvivênciaA área externa complementa perfeitamente a proposta versátil do sobrado. Espaço com churrasqueiraDeck de madeiraGaragem para até 4 veículos2 poços de água de reusoA churrasqueira e o deck criam um ambiente agradável para momentos de convivência, seja em uso residencial ou para confraternizações corporativas. A garagem com capacidade para quatro carros é um grande diferencial na região, especialmente para estabelecimentos comerciais que recebem clientes ou para famílias que possuem mais de um veículo. Os dois poços de água de reuso agregam sustentabilidade e economia, contribuindo para redução de custos operacionais e manutenção de áreas externas. Localização Estratégica – Eixo PlatinaEstar próximo à Rua Francisco Marengo e inserido na região do Eixo Platina significa estar em uma das áreas de maior valorização da Zona Leste. O Eixo Platina é conhecido por seu desenvolvimento urbano acelerado, novos empreendimentos corporativos e residenciais de alto padrão, além da excelente infraestrutura ao redor. A região oferece: Fácil acesso às principais vias da Zona LesteProximidade a transporte públicoForte presença comercialInfraestrutura completa de serviçosPotencial de valorização constantePara quem busca instalar um negócio, a localização proporciona visibilidade e conveniência. Para quem deseja morar, oferece praticidade e qualidade de vida. Diferenciais do Imóvel321m² de área construídaDois prédios independentes no mesmo terreno8 salas no prédio principalSalas com banheiro privativo e varandasEstrutura adaptável para diversas atividadesÁrea externa com churrasqueira e deckGaragem para 4 carrosDois poços de água de reusoLocalização estratégica em área de valorizaçãoIdeal para Quem Busca:Instalar clínica médica ou estéticaMontar consultório ou centro terapêuticoCriar sede empresarialInvestir em imóvel com potencial de rendaMorar e trabalhar no mesmo endereçoAmplo espaço residencial em localização privilegiadaValoresLocação: R$ 15.000,00 Venda: R$ 3.000.000,00 Uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para profissionais e famílias que buscam um imóvel amplo, versátil e bem localizado. Se você procura um imóvel que ofereça espaço, flexibilidade de uso e localização estratégica, este sobrado é a escolha certa.

Venda de Sobrado em Condomínio Club em Santa Isabel – 236,35m², 4 Dormitórios e Vista Espetacular - Estuda proposta para pagamento à vista! Se você está em busca do lugar perfeito para viver com a sua família, um ambiente que combine conforto, segurança, lazer e qualidade de vida, temos a oportunidade ideal para você! Apresentamos este maravilhoso sobrado localizado em um exclusivo condomínio club na cidade de Santa Isabel, que vai transformar o seu conceito de viver bem. Com 138m² de área construída e um projeto arquitetônico inovador, e uma área de terreno 236m² este imóvel oferece muito mais do que apenas um lugar para morar. Ele proporciona um estilo de vida único, com uma infraestrutura de tirar o fôlego e um design sofisticado, pensado nos mínimos detalhes. Imóvel com Características Exclusivas Ao chegar neste sobrado, você é imediatamente impactado pela amplitude e modernidade de seu conceito aberto. A planta foi cuidadosamente projetada para aproveitar cada centímetro da casa, criando um ambiente espaçoso, arejado e funcional. O living integrado à sala de jantar e à cozinha oferece um espaço perfeito para momentos de convivência em família e para receber amigos, sem perder a sensação de conforto e aconchego. A iluminação natural entra em abundância pelas amplas janelas, o que valoriza ainda mais o ambiente, trazendo calor e luminosidade o dia inteiro. Este sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, o que garante a privacidade e o bem-estar de todos os membros da família. As suítes são espaçosas, com closet e banheiros amplos, equipados com acabamentos de alta qualidade e elegância. A suíte master, além de contar com uma vista deslumbrante, possui um espaço ainda mais generoso, proporcionando um ambiente relaxante para momentos de descanso. Os outros dois quartos também são bem dimensionados e podem ser usados como quartos de filhos, hóspedes ou até mesmo como home office, dependendo da necessidade da sua família. Além disso, o imóvel dispõe de um banheiro social de excelente tamanho, ideal para atender as necessidades de quem reside nos outros dormitórios. O projeto foi pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade de todos os cômodos, sem abrir mão da sofisticação e modernidade. Conceito Aberto e Acabamentos de Alto Padrão O conceito aberto é um dos grandes destaques deste sobrado. A cozinha integrada à sala de jantar e ao living transforma o ambiente em um grande espaço multifuncional, ideal para quem adora receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com bancadas amplas. A área gourmet, que fica ao lado da cozinha, oferece o lugar perfeito para suas refeições ao ar livre e para momentos de lazer, com uma churrasqueira que tornará suas confraternizações ainda mais especiais. O acabamento do imóvel segue o mais alto padrão de qualidade. Os pisos de porcelanato polido em grande formato dão um toque de sofisticação, enquanto as bancadas em granito e mármore adicionam ainda mais elegância. As esquadrias em alumínio e os detalhes em vidro temperado trazem modernidade, ao mesmo tempo em que garantem a segurança e a durabilidade da construção. Quintal Enorme e Vista Incrível Um dos maiores diferenciais deste sobrado é o enorme quintal, que oferece um espaço totalmente aproveitável para atividades ao ar livre. O espaço é perfeito para quem busca um ambiente de lazer, para as crianças brincarem ou para quem deseja ter um jardim com o seu toque pessoal. O quintal é um convite para momentos de tranquilidade e diversão com a família, e você ainda pode aproveitar a vista espetacular da cidade e das áreas verdes ao redor do condomínio, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e especial. Imagina desfrutar de um pôr do sol deslumbrante, com a paisagem se estendendo à sua frente, enquanto relaxa no seu quintal? Este é o tipo de experiência única que o seu novo lar em Santa Isabel oferece. A vista panorâmica das montanhas e áreas naturais ao redor proporcionam uma sensação de liberdade e bem-estar que dificilmente se encontra em imóveis urbanos. A integração com a natureza é um convite à paz e ao sossego. Condomínio Club Completo com Lazer e Segurança 24 Horas Além de todos os atributos incríveis do imóvel, o que torna esta oferta ainda mais irresistível é o condomínio clube no qual o sobrado está localizado. O condomínio oferece mais de 40 atrações de lazer, que atendem a todos os gostos e faixas etárias. São opções para quem busca diversão, relaxamento, ou até mesmo atividades esportivas. Entre as atrações de lazer, destacam-se: Piscinas com toboáguas – Uma das principais atrações, as piscinas são perfeitas para um dia de lazer com a família. As crianças vão se divertir com os toboáguas, enquanto os adultos podem relaxar na piscina principal, aproveitando o clima de descanso e descontração. Academia de ginástica – Para quem valoriza a prática de atividades físicas, a academia é equipada com aparelhos de última geração, oferecendo uma infraestrutura completa para treinos de força, resistência e cardio. Salão de festas – Para comemorações especiais, o salão de festas é moderno e amplo, pronto para receber seus convidados em um ambiente elegante e aconchegante. Espaço gourmet – Um local perfeito para confraternizações, com churrasqueiras, bancadas e estrutura para quem gosta de cozinhar e receber. Pista de caminhada e bicicross – Para quem busca manter a saúde em dia ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre, o condomínio conta com pistas para caminhadas e bicicross, em um ambiente seguro e rodeado pela natureza. Espaço Kids – O espaço dedicado às crianças é completo, com brinquedos modernos e um ambiente seguro para os pequenos brincarem à vontade. Além de toda a infraestrutura de lazer, o condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. A portaria é altamente qualificada, com controle rigoroso de acesso, câmeras de segurança espalhadas por todo o condomínio e patrulhamento constante, o que assegura um ambiente seguro e controlado. Localização Privilegiada em Santa Isabel A cidade de Santa Isabel, onde está localizado o condomínio, é uma excelente escolha para quem deseja morar com qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a capital. Com fácil acesso a São Paulo e outras cidades do interior, você terá a tranquilidade de viver em uma cidade tranquila e rodeada pela natureza, com todo o suporte e infraestrutura que uma grande cidade oferece, mas sem o estresse e a correria da vida urbana. Conclusão Este sobrado em condomínio club é a escolha perfeita para quem busca um imóvel moderno, espaçoso e com qualidade de vida. Além de uma infraestrutura de lazer completa e segurança 24 horas, o imóvel oferece um design sofisticado e um quintal incrível com uma vista espetacular. Não perca a chance de realizar o seu sonho de morar em um lugar perfeito. Agende já uma visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso em Santa Isabel!

Imóvel Espaçoso à Venda no Parque São Jorge, São Paulo Se você está em busca de um lar que combine espaço, conforto e uma localização privilegiada, este magnífico imóvel à venda no bairro Parque São Jorge, em São Paulo. Com uma área total de 550 m², esta residência é ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo quatro quartos e quatro banheiros, sala com jardim de inverno. Este imóvel de 550 m² possui duas casas, oferecendo oportunidades para atender às suas necessidades. Ideal para famílias que buscam espaço ou para investidores que desejam alugar uma das unidades, pois as casas são bem distribuídas e contam com ambientes amplos. A localização no Parque São Jorge, próximo a comércios e pontos de interesse, agrega ainda mais valor. Aproveite a oportunidade de ter um espaço que se adapte ao seu estilo de vida, seja para morar, trabalhar ou investir. Não perca a chance de saber Este imóvel conta com quatro quartos, todos equipados com armários de alta qualidade, garantindo que você tenha espaço suficiente para organizar suas roupas e pertences. O quarto principal, além de ser espaçoso, possui uma sacada que proporciona uma vista agradável, perfeita para relaxar após um dia agitado. A presença de armários embutidos em todos os quartos adiciona um toque de praticidade e organização Os quatro banheiros do imóvel são especializados com atenção aos detalhes e conforto. Com revestimentos modernos e de alta qualidade, cada banheiro oferece uma experiência única. Armários embutidos garantem espaço de armazenamento, enquanto os acabamentos elegantes adicionam um toque especial. A cozinha americana é um dos destaques deste imóvel. Integrada à sala, ela é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber convidados ao mesmo tempo. Com armários planejados e um layout funcional, a cozinha oferece praticidade e eficiência. Você pode preparar deliciosas refeições enquanto interage com amigos e familiares que estão na sala. O espaço é ideal Localizado na Rua São Jorge, no bairro Parque São Jorge, este imóvel oferece uma localização estratégica que facilita o acesso a diversos pontos de interesse. Próximo a comércios, escolas, hospitais e opções de lazer, a região é ideal para quem busca conveniência e Você estará a poucos minutos do Senai, do Estádio Parque São Jorge e da Praça Alice Gonçalves, locais que oferecem opções de entretenimento e cultura. Além disso, a proximidade do Hospital Tatuapé e do Colégio Esperanto garante que você tenha acesso aos serviços Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e se encantar com cada detalhe. A vida que você sempre sonhou pode ser um passo de se tornar realidade neste lar que combina sofisticação e praticidade, em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que este espaço tem a oferecer!

Venda de Casa Ampla no Bairro Parque São Jorge - Tatuapé Descrição do Imóvel: Você está prestes a descobrir uma oportunidade imperdível de adquirir uma casa ampla e bem localizada no encantador bairro Parque São Jorge, no Tatuapé. Este imóvel de 230 m², ideal para quem valoriza conforto e praticidade, é a escolha perfeita para famílias que buscam um espaço generoso e uma localização estratégica em São Paulo. Características do Imóvel: Área Total: 230 m² Número de Dormitórios: 4 Número de Vagas de Garagem: 3 Churrasqueiras: 2 Portão: Automático Ao entrar na casa, você será imediatamente cativado pela sensação de amplitude que o ambiente proporciona. A área interna é bem distribuída e aproveitada, com uma estrutura robusta e acabamentos de qualidade. A casa é perfeita para quem busca um lar confortável e espaçoso para receber a família e amigos. Distribuição dos Ambientes: Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados e amplos, ideais para a convivência diária e para eventos sociais. A iluminação natural é um destaque, contribuindo para um ambiente acolhedor e agradável. Cozinha: Espaçosa e funcional, a cozinha oferece uma área generosa para o preparo das refeições e pode ser equipada com os eletrodomésticos e utensílios que você deseja. Dormitórios: São 4 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar a família com conforto. Cada quarto oferece espaço suficiente para armários e mobílias, garantindo um ambiente relaxante e privativo para todos. Área de Lazer: A casa conta com 2 áreas com churrasqueiras, ideais para encontros e celebrações ao ar livre. A presença de churrasqueiras permite que você aproveite os momentos de lazer com sua família e amigos em um espaço dedicado a refeições descontraídas e celebrações especiais. Garagem: A garagem possui 3 vagas, proporcionando segurança e comodidade para os veículos da família. O portão automático garante fácil acesso e maior segurança. Estrutura e Acabamento: A casa apresenta uma estrutura sólida, com acabamentos de qualidade que garantem durabilidade e conforto. A construção é bem cuidada, refletindo a atenção aos detalhes e a preocupação com a manutenção. O imóvel está pronto para receber novos moradores, com todos os aspectos essenciais para um lar confortável. Localização e Infraestrutura do Bairro: O bairro Parque São Jorge, no Tatuapé, é conhecido por sua excelente localização e infraestrutura completa. A região oferece uma ampla gama de comodidades e serviços que tornam a vida cotidiana mais prática e confortável. Confira alguns dos benefícios de viver neste bairro: Mercados e Supermercados: A proximidade com mercados e supermercados facilita a realização de compras diárias, oferecendo variedade e conveniência na hora de abastecer a despensa. Farmácias: Com farmácias próximas, você tem acesso fácil a medicamentos e produtos de saúde, garantindo que as necessidades da sua família sejam atendidas com rapidez e eficiência. Escolas e Educação: A região conta com diversas opções de escolas, desde educação infantil até ensino médio. A presença de instituições de ensino de qualidade é um fator importante para famílias com crianças e adolescentes. Hospitais: A proximidade de hospitais e centros de saúde é um diferencial importante para a tranquilidade e segurança da sua família. Ter acesso rápido a serviços médicos é essencial para garantir o bem-estar de todos. Restaurantes e Lazer: O bairro oferece uma rica variedade de opções gastronômicas, com restaurantes que atendem a diferentes gostos e preferências. Além disso, há diversos pontos de lazer e entretenimento nas proximidades. Shoppings e Compras: A região é bem servida por shoppings e centros comerciais, proporcionando opções para compras e atividades de lazer. Transporte e Acesso: O bairro é estrategicamente posicionado com fácil acesso ao metrô, à Marginal Tietê, à Dutra e a outras vias importantes. Isso garante uma locomoção eficiente para diferentes pontos da cidade, tornando o deslocamento mais ágil e conveniente. Conclusão: Esta casa de 230 m² no bairro Parque São Jorge é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com seus 4 dormitórios, 3 vagas de garagem, áreas de lazer com churrasqueiras e portão automático, o imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade. A excelente infraestrutura do bairro, com acesso fácil a mercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e principais vias de transporte, torna esta casa ainda mais atrativa. Não perca a chance de viver em um local que combina qualidade de vida com uma localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Sua nova casa no Parque São Jorge aguarda por você!

Linda e aconchegante casa num bairro tranquilo e calmo, onde dela se tem uma vista para a represa, sendo área de terreno bem grande com um total de 1.375m e área construída com 469m2, com 4 dorm sendo uma suíte, sala de Tv grande, sala de estar, cozinha ampla, dispensa, dependência de empregada, adega, garagem para 5 carros e piscina.