A sua imobiliária em São Paulo

Em uma localização privilegiada próximo ao metrô, próximo ao shopping Tatuapé e próximo à Dutra e principais vias como radial, leste e Salim Farah Maluf, no coração do Tatuapé, apresentamos este encantador apartamento à venda no Parque São Jorge. Com uma área generosa de 123 metros quadrados, esta residência oferece uma combinação perfeita de elegância, funcionalidade e conforto. Ao adentrar, somos recebidos por um ambiente que exala aconchego, proporcionando a sensação imediata de lar.Este apartamento, meticulosamente projetado, conta com 3 dormitórios espaçosos sendo uma suíte cada um concebido para oferecer privacidade e serenidade aos seus ocupantes. A suíte principal destaca-se pelo seu design refinado, proporcionando um refúgio pessoal para relaxamento e descanso. O outro quarto, igualmente bem-distribuído e iluminado, oferece flexibilidade para acomodar as necessidades individuais de seus moradores, seja como dormitórios confortáveis, espaços de trabalho inspiradores ou áreas dedicadas ao lazer.A cozinha, coração desta morada, é um convite à culinária, com sua disposição inteligente e funcional. Uma sala de estar proporciona um ambiente perfeito para viver momentos especiais. A amplitude da sala de estar cria uma atmosfera convidativa, enquanto as janelas panorâmicas permitem a entrada abundante de luz natural, destacando os detalhes finos da decoração e proporcionando uma conexão agradável com o entorno.A Varanda Gourmet é um verdadeiro convite para receber amigos e festejar a vida.Além dos espaços internos notáveis, este apartamento vem acompanhado por duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade no cotidiano. A segurança e a tranquilidade estão garantidas, permitindo que você aproveite ao máximo cada momento em sua nova residência.A localização no Parque São Jorge oferece uma gama diversificada de comodidades, desde opções de compras até restaurantes requintados e espaços de lazer. A proximidade com áreas verdes e facilidades urbanas torna este endereço não apenas uma morada, mas um estilo de vida.Não se trata apenas de adquirir um imóvel, mas de investir em um lar que reflete seus gostos, valores e aspirações. Este apartamento é uma expressão de elegância atemporal e funcionalidade moderna. Agende sua visita agora mesmo e descubra a experiência única que este imóvel pode oferecer. Este é mais do que um apartamento; é a materialização do seu próximo capítulo. Bem-vindo à sua nova casa.

R$ 1.599.000,00 Venda

Parque São Jorge

Ref. AP0238

Se você está à procura de um imóvel acolhedor, funcional e pronto para morar em uma das regiões mais bem localizadas da Zona Leste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um excelente apartamento à venda no bairro Vila Zilda, com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, e 1 vaga de garagem, totalmente mobiliado e pronto para receber você e sua família com conforto e praticidade.Este imóvel está situado em um condomínio bem estruturado, localizado na Rua Sargento Osvaldo, uma via tranquila e de fácil acesso, com proximidade a tudo o que você precisa para viver com qualidade e segurança. A localização privilegiada garante uma excelente mobilidade urbana, além de conveniência e infraestrutura completa nos arredores.Destaques do imóvelO apartamento conta com uma planta bem distribuída, ideal para quem busca aproveitar cada metro quadrado com inteligência e conforto. Ao entrar, você encontra uma sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas com conforto. A decoração é agradável e neutra, facilitando a personalização do ambiente conforme o seu gosto.A cozinha é prática, moderna e completamente mobiliada, com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. O cômodo se conecta à área de serviço/lavanderia, também equipada, garantindo funcionalidade no cuidado com as tarefas domésticas.O apartamento possui dois dormitórios bem arejados e com ótimo espaço para armários e mobília. São ambientes ideais para um casal, uma pequena família, ou até mesmo para quem deseja montar um home office em um dos quartos. O banheiro social é moderno, equipado com box de vidro e acabamento de qualidade.Todos os ambientes são muito bem cuidados e estão em excelente estado de conservação. Por ser vendido completamente mobiliado, você pode se mudar imediatamente, sem se preocupar com reformas ou compras adicionais. Um verdadeiro convite à praticidade!Infraestrutura do condomínioO condomínio oferece itens essenciais para o bem-estar e o lazer dos moradores. Entre os destaques estão:Salão de festas: um espaço agradável para confraternizações com amigos e familiares;Churrasqueira: ideal para os finais de semana, com área coberta e bem equipada;1 vaga de garagem: segurança e comodidade para quem utiliza carro no dia a dia.Além disso, o ambiente do condomínio é tranquilo, seguro e familiar, promovendo uma convivência harmoniosa entre os vizinhos.Localização estratégicaA Vila Zilda é um bairro em constante valorização e bastante procurado por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. O imóvel está a apenas 5 minutos da Estação Carrão do metrô, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, inclusive para o centro.Além disso, a região oferece uma ampla gama de serviços, comércios e instituições educacionais e de saúde, todos muito próximos ao apartamento:Hospital Tatuapé – referência na região e com atendimento de qualidade;Colégio Agostiniano Mendel e Colégio Esperanto – instituições reconhecidas pelo ensino de excelência;Fatec Tatuapé – Victor Civita – ensino técnico e superior de qualidade;SENAI – formação profissional e cursos técnicos;Feira livre e diversos restaurantes e padarias na região – praticidade para o seu dia a dia.É um verdadeiro polo de serviços e facilidades. Supermercados, farmácias, academias, bancos e shoppings também estão acessíveis em poucos minutos, tornando a rotina muito mais prática e eficiente.Qualidade de vida e praticidade em um só lugarViver neste apartamento é ter o privilégio de contar com conforto, segurança e localização privilegiada, tudo isso com o diferencial de estar completamente mobiliado. Imagine se mudar e não precisar se preocupar com móveis, eletrodomésticos ou reformas? Essa é a proposta desse imóvel: oferecer uma solução pronta, sem complicações.A planta bem resolvida, a luminosidade natural e a boa ventilação dos ambientes garantem uma moradia agradável durante todo o ano. O imóvel também é ideal para investidores que buscam uma unidade pronta para locação, seja para moradia ou aluguel por temporada, dada a proximidade com transporte público, universidades e centros comerciais.Ficha técnicaÁrea total: 52 m²Dormitórios: 2Banheiros: 1Sala de estar: ampla e confortávelCozinha: mobiliada e funcionalLavanderia: integradaVaga de garagem: 1Valor de venda: R$ 550.000Condomínio com: salão de festas, churrasqueira e segurançaLocalização: Rua Sargento Osvaldo – Vila Zilda, São Paulo/SPPor que escolher este imóvel?Pronto para morar: imóvel mobiliado, em excelente estado, sem necessidade de reformas.Ótima localização: ao lado do metrô Carrão, perto de hospitais, escolas e comércios.Condomínio seguro e familiar: estrutura ideal para famílias e moradores que buscam tranquilidade.Valorização imobiliária: região em crescimento, com excelente potencial de retorno sobre o investimento.Agende sua visita!Se você se interessou por esse imóvel e quer conhecer de perto cada detalhe, entre em contato agora mesmo. Agende sua visita e venha descobrir por que este apartamento pode ser exatamente o que você procura. Oportunidades como esta não duram muito no mercado. Aproveite!

R$ 525.000,00 Venda

Vila Zilda (Tatuapé)

Ref. AP0237

**Imóvel Aconchegante à Venda no Tatuapé – Conforto, Estilo e Funcionalidade em um só lugar!Se você está em busca de um novo lar que una conforto, sofisticação, funcionalidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade perfeita para você. Apresentamos um imóvel aconchegante à venda no tradicional e valorizado bairro do Tatuapé, em São Paulo. Trata-se de uma residência que impressiona desde o primeiro olhar, com ambientes cuidadosamente planejados, decoração moderna e acabamentos de altíssimo padrão.Detalhes do Imóvel:Área privativa bem distribuída3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheiros no totalSala ampla e bem iluminadaCozinha funcional com armários planejadosÁrea de serviço generosa e práticaVista livre e tranquilaAmbientes climatizados e decorados com bom gostoDesign e Funcionalidade em HarmoniaAo adentrar este imóvel, o primeiro sentimento que surge é o de acolhimento. Os ambientes foram pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A sala principal é um espaço convidativo, com boa iluminação natural, perfeita para momentos de convivência com a família ou para receber amigos. O projeto luminotécnico também valoriza o espaço durante a noite, com pontos de luz estrategicamente posicionados.A cozinha apresenta um layout moderno e prático, com armários sob medida que otimizam o uso do espaço e oferecem ampla capacidade de armazenamento. O design segue uma linha contemporânea, com materiais de qualidade e eletrodomésticos integrados que elevam o nível de conforto e praticidade.Quartos Aconchegantes e Bem IluminadosOs três dormitórios são amplos, bem ventilados e oferecem tranquilidade para noites de descanso revitalizantes. A suíte é o grande destaque, com um espaço pensado para ser um verdadeiro refúgio dentro de casa. Ela conta com armários planejados, acabamento refinado e um banheiro privativo com uma ducha incrível, proporcionando momentos de relaxamento ao final de um dia agitado.Os outros dois quartos são ideais para acomodar a família ou servir como escritório, sala de leitura ou quarto de hóspedes – você decide. Todos os dormitórios foram projetados para garantir o máximo de conforto térmico e acústico.Banheiros com Acabamento ImpecávelOs dois banheiros do imóvel foram planejados para unir beleza e funcionalidade. Com acabamentos modernos, bancadas de qualidade, espelhos amplos e duchas de alta pressão, esses espaços proporcionam bem-estar e praticidade no cotidiano. O banheiro da suíte, em especial, merece destaque: elegante, espaçoso e muito bem decorado.Área de Serviço FuncionalA área de serviço é outro ponto forte do imóvel. Espaçosa e bem arejada, conta com espaço suficiente para instalação de máquina de lavar, secadora e armários adicionais. É um ambiente discreto, mas essencial para manter a organização da casa com praticidade e eficiência.Vista Privilegiada e Tranquilidade GarantidaUm dos grandes diferenciais desta unidade é a vista livre e tranquila, perfeita para quem valoriza momentos de paz dentro do lar. Seja para tomar um café da manhã com vista para a cidade ou relaxar após um longo dia, este é o cenário ideal para viver com mais qualidade.Condomínio Completo e Bem EstruturadoO imóvel está situado em um condomínio moderno e completo, com uma série de comodidades pensadas para facilitar o dia a dia e oferecer opções de lazer sem sair de casa. Entre as instalações disponíveis, destacam-se:Piscina adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraAcademia bem equipadaPlayground para as criançasPortaria 24h com segurança reforçadaVagas de garagem cobertasEsse é o ambiente perfeito para quem busca uma vida prática, segura e com qualidade, ideal para famílias com crianças, casais ou mesmo para quem deseja investir em um imóvel com alta liquidez e valorização garantida.Localização Privilegiada – No Coração do TatuapéLocalizado na movimentada e estratégica Avenida Celso Garcia, este imóvel está no coração do bairro Tatuapé, um dos mais tradicionais e completos da Zona Leste de São Paulo. A região conta com uma excelente infraestrutura urbana, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e áreas de lazer.Pontos de Interesse nas Proximidades:Hospital Tatuapé – referência em atendimento médico na regiãoColégio Esperanto – ensino de qualidade a poucos metros de casaEstação Carrão (Linha Vermelha do Metrô) – mobilidade facilitadaSenai Tatuapé – polo educacional e profissionalizanteEstádio Parque São Jorge – para os amantes de esportes e eventosParque São Jorge – excelente área verde para caminhadas e lazer ao ar livreEssa localização estratégica também permite fácil acesso às avenidas Radial Leste e Salim Farah Maluf, além de uma ampla rede de transporte que conecta o bairro a diversas regiões da cidade.Segurança e Comodidade para Você e Sua FamíliaViver em um condomínio como este é garantir tranquilidade e segurança. A portaria 24 horas, aliada a sistemas modernos de vigilância, proporciona uma sensação constante de proteção. Além disso, as áreas comuns são bem cuidadas, limpas e organizadas, promovendo um ambiente agradável para todos os moradores.Ideal para Moradia ou InvestimentoEste imóvel é perfeito tanto para quem busca um lar definitivo quanto para quem deseja fazer um investimento seguro. O Tatuapé é um dos bairros que mais se valorizam em São Paulo, com alta procura por imóveis residenciais, o que torna essa aquisição ainda mais atrativa.ConclusãoEste imóvel representa uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e estilo em um dos bairros mais completos e desejados da capital paulista. Com um projeto moderno, ambientes bem distribuídos, acabamentos de primeira e uma localização privilegiada, ele reúne todas as qualidades que você busca para o seu novo lar.Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe desta incrível propriedade. Seu novo lar está te esperando no Tatuapé!

R$ 670.000,00 Venda

Tatuapé

Ref. AP0240

**Este incrível apartamento residencial está situado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o Tatuapé. Com uma localização estratégica, você estará a poucos passos de uma ampla gama de comércios, serviços, escolas e opções de lazer.Construído em 2023, este imóvel moderno apresenta acabamentos de alta qualidade e uma estrutura atualizada. Com uma generosa área total e útil de 110 metros quadrados, o apartamento é ideal para acomodar toda a sua família com conforto, contando com 3 suítes espaçosas e bem distribuídas.Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, perfeita para criar dois ambientes aconchegantes. A cozinha é prática e funcional, oferecendo espaço suficiente para armários planejados e eletrodomésticos. A área de serviço é separada, proporcionando mais praticidade no seu dia a dia.Os móveis e revestimentos foram escolhidos com cuidado para garantir conforto e funcionalidade. O apartamento também conta com duas vagas de garagem fixas e cobertas, garantindo segurança e comodidade para estacionar seu veículo.O condomínio LIVING WISH oferece diversas comodidades, incluindo área de lazer e segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família.Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento em uma região em alta valorização. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desse imóvel incrível. Lembre-se: unidades como essa são muito disputadas! Invista no seu futuro!

R$ 1.650.000,00 Venda

Parque São Jorge

Ref. AP0241

**Venda de Belíssimo Apartamento 68m² - Um Imóvel Completo, Confortável e Bem Localizado. Apresentamos a você a oportunidade de adquirir um apartamento de 68m², com uma excelente distribuição e uma decoração primorosa. Este imóvel é a escolha ideal para quem busca um lar moderno, funcional e confortável, pronto para ser habitado, com todos os detalhes pensados para proporcionar o máximo de bem-estar. A seguir, descrevemos as principais características que tornam este apartamento único. Ao entrar no apartamento, você sentirá imediatamente a sensação de amplitude proporcionada pela sala ampliada. Este ambiente foi projetado de maneira inteligente para integrar a sala de estar com a cozinha e o único varanda gourmet do bloco, criando um espaço fluido, ideal para o dia a dia e para receber visitas com muito conforto e praticidade. O teto rebaixado com iluminação embutida confere um toque de sofisticação e modernidade, enquanto o ar condicionado instalado garante o máximo de conforto durante todo o ano, mantendo o ambiente em temperatura agradável. O apartamento conta com uma varanda fechada com vidros, tela e persianas blackout. Além disso, o imóvel conta com revestimentos e móveis de alta qualidade, que garante uma durabilidade maior nos acabamentos. O apartamento está conta com uma belíssima suíte, e caso queira incluir um segundo dormitório é possível. Lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, salões de jogos, academia, churrasqueira, bicicletário e muito mais. Localização privilegiada, com fácil acesso a Av. Celso Garcia, a Estação Metro Carrão, a região também oferece grande conveniência, com diversos mercados, padarias, escolas e todo o comércio da região. Não perca a chance de conhecer esse belíssimo apartamento que pode ser ideal para você com melhor custo e benefícios.Fale conosco hoje mesmo e agende sua visita!

R$ 800.000,00 Venda

Parque São Jorge

Ref. AP0239

**Seu Novo Apartamento na Mooca: Conforto e Sofisticação!Se você está em busca de um lar que una conforto, estilo e uma localização privilegiada, sua busca acaba aqui! Este deslumbrante apartamento de 181m² é a oportunidade que você esperava. Com um design moderno e funcional, o imóvel conta com 4 dormitórios sendo 3 suítes , além de diversas comodidades que prometem elevar sua qualidade de vida.Ao entrar neste belíssimo apartamento, você será recebido por uma ampla sala com dois ambientes, ideal tanto para o lazer quanto para a convivência familiar. A iluminação natural é abundante, tornando o espaço acolhedor e agradável. A integração entre a sala e a varanda gourmet cria a atmosfera perfeita para receber amigos e familiares.Destaques do Imóvel:- Vista Privilegiada para Paulista em andar alto.- Acabamentos de Alta Qualidade: Revestimentos e móveis sofisticados.- Iluminação Ideal: Perfeita para o dia a dia.- Todos os móveis da de alto padrão Florense.Comodidades do Condomínio L’ESSENCE:- Piscinas: Ampla piscina descoberta para os dias quentes e piscina coberta para uso durante todo o ano.- Quadra de Beach Tênis: Perfeita para quem ama esportes e diversão ao ar livre.- Quadras Esportivas- Academia- Espaços de Convivência- Salão de Festas e Salão de Jogos- Brinquedoteca e Playground- Spa e SaunaLocalização Privilegiada:- Educação: Próximo à Universidade São Judas e ao Colégio Sapucaia, ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.- Gastronomia: Aproveite opções como a famosa pizzaria do Ângelo e diversas outras opções de restaurantes e padarias.- Acesso Rápido: Fácil acesso à Avenida Radial Leste, proporcionando praticidade no dia a dia.Segurança:O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo a tranquilidade que você e sua família merecem. E com 3 vagas de garagem, você terá comodidade e segurança para seus veículos. O sistema de gás encanado e a infraestrutura bem planejada completam este pacote incrível.Conclusão:Não perca a chance de viver em um apartamento que reúne todos os elementos para um lar ideal: conforto, segurança, lazer e uma localização estratégica. Este espaço foi pensado para você e sua família, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer qualidade de vida.Entre em contato com Leila Ferraz Imóveis e agende uma visita! Estamos aqui para acompanhá-lo em cada etapa, desde a visita até a entrega das chaves.

R$ 3.700.000,00 Venda

Belenzinho

Ref. AP0235